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Bauernhof Farm

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On 20.02.2020
Last modified:20.02.2020

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Doch gilt es nicht nur etwaige Mängel am Gebäude zu finden, sondern auch jene im Boden. Wer einen Bauernhof kauft, ohne das Grundstück auf Altlasten überprüft zu haben, kann in die Kostenfalle tappen.

Daher sollte der Kaufinteressent vorab ein Bodengutachten erstellen lassen oder einen Blick ins Altlastenkataster werfen.

Sobald diese Punkte geklärt sind und ein ernsthaftes Kaufinteresse besteht, gilt es, ins Grundbuch zu schauen.

Hier finden potenzielle Käufer nicht nur die aktuellen Eigentumsverhältnisse und Grundschulden verzeichnet, sondern auch etwaige Grunddienstbarkeiten wie ein Wegerecht.

Sind sämtliche Punkte geklärt und die Kaufentscheidung so gut wie gefallen, sollte Käufern klar sein, dass mit dem Kauf mehr Kosten als der reine Kaufpreis verbunden sind: Haben die Käufer einen Makler beauftragt, fällt Provision an, zudem werden Notar- und Grundbuchkosten fällig und auch die Grunderwerbsteuer muss bezahlt werden.

Damit aus dem Traum von Bauernhof kein Alptraum oder finanzielles Desaster wird, sollten von Anfang an Kosten, Lage und Nutzungsmöglichkeiten nie aus den Augen verloren werden.

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Foto: iStock. Hofladen oder Pferdezucht? Nicht jeder Bauernhof eignet sich für jeden Zweck. Sparen Wer schon immer direkt neben dem Pferdestall wohnen wollte, kann hier einen Reiterhof kaufen.

Abgeschieden oder doch lieber mit S-Bahnanschluss? Wer einen Bauernhof kaufen möchte, sollte diese Frage bereits vor der Suche klären.

Praxis-Tipp Sie haben nur ein begrenztes Budget und der Rest muss finanziert werden? Erst ein Gutachten erstellen lassen, dann den Bauernhof kaufen.

Denn werden Mängel wie ein hoher Grundwasserspiegel oder Altlasten erst nach dem Kauf ersichtlich, ist dies zumeist mit hohen Kosten verbunden. Go to our Products pages to see what we are producing in garments and accessories from fine knitwear to felted wearables.

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1 Gedanken zu „Bauernhof Farm“

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